Nuomos rūšies pasikeitimo registravimas apskaitoje

Sandorį sudarančios šalys sandorio pradžioje turi įvertinti sutarties turinį ir tinkamai ją užregistruoti apskaitoje. Jeigu sutartis buvo įvardyta ir užregistruota kaip nuomos sutartis, o vėliau buvo keičiamas jos turinys (išskyrus jos pratęsimo atvejį) ir pagal sutarties vertinimo kriterijus pasikeitė nuomos rūšis, nuo sutarties sąlygų pakeitimo momento apskaitoje turi būti registruojamas naujas sandoris.

Pavyzdys: Lizingo sutartis pakeičiama į veiklos nuomos sutartį.

20X4 m. spalio 29 d. įmonė A (toliau – lizingo gavėjas) pagal lizingo sutartį iš įmonės B (toliau – lizingo davėjas) įsigijo įrenginius (stakles). Sutartyje nurodyta įrenginių vertė – 42 400 Eur ir numatyta, kad lizingo laikotarpio pabaigoje turto nuosavybės teisė pereina lizingo gavėjui. Lizingo laikotarpis – 3 m. (36 mėn.), mėnesinė įmoka – 1 009 Eur. Pradinė įmoka – 20 % įrenginių vertės. Metinė palūkanų norma – 4,5 %. Sutarties sudarymo mokestis – 424 Eur. 

Įrenginių įsigijimo savikaina – 42 824 Eur, nustatyta likvidacinė vertė – 824 Eur, naudingo tarnavimo laikas – 5 metai (60 mėn.). Įrenginių nusidėvėjimas skaičiuojamas taikant tiesiogiai proporcingą nusidėvėjimo skaičiavimo metodą, mėnesinė nusidėvėjimo suma – 700 Eur ((42 824 Eur – 824 Eur) : 60 mėn.) Pradinė įmoka už gaunamą turtą ir sutarties sudarymo mokestis sumokėti 20X4 m. spalio 15 d., t. y. anksčiau, nei turtas buvo gautas, ir sudarė 8904 Eur (8480 EUR + 424 Eur).

Registruojant išankstinį mokėjimą lizingo gavėjo apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 1260 Sumokėti avansai už ilgalaikį materialųjį turtą           8 904

K 271 Sąskaitos bankuose (pradinė įmoka už įrengimus)     8 480

K 271 Sąskaitos bankuose (sutarties mokestis)                      424

20X4 m. spalio 29 d. registruojant gautą turtą lizingo gavėjo apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 1220 Mašinų ir įrangos įsigijimo savikaina                                                                                                   42 824

K 4211 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašūs įsipareigojimai (už 34 mėn.)                                          32 153

K 4401 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašių įsipareigojimų einamųjų metų dalis (už 2 mėn.)       1 767

K 1260 Sumokėti avansai už ilgalaikį materialųjį turtą 8 904

Registruojant 20X4 m. lapkričio–gruodžio mėn. atliktus mokėjimus pagal lizingo sutartyje nustatytą mokėjimo grafiką lizingo gavėjo apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 4401 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašių įsipareigojimų einamųjų metų dalis (už 20X4 m. lapkričio–gruodžio mėn.) 1 767

D 6806 Palūkanų sąnaudos už finansinės nuomos būdu įsigyjamą turtą 251

K 271 Sąskaitos bankuose 2 018

20X4 metų pabaigoje registruojant su produkcijos gamyba susijusių įrenginių nusidėvėjimą apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 6004 Netiesioginės gamybos išlaidos 1 400

K 1227 Mašinų ir įrangos įsigijimo savikainos nusidėvėjimas (–) 1 400

Registruojant 20X5 metų ilgalaikių skolų einamųjų metų dalį lizingo gavėjo apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 4211 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašūs įsipareigojimai 10 884

K 4401 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašių įsipareigojimų einamųjų metų dalis 10 884

Registruojant 20X5 metais atliktus mokėjimus pagal lizingo sutartyje nustatytą mokėjimo grafiką lizingo gavėjo apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 4401 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašių įsipareigojimų einamųjų metų dalis 10 884

D 6806 Palūkanų sąnaudos už finansinės nuomos būdu įsigyjamą turtą 1 224

K 271 Sąskaitos bankuose 12 108

20X5 metų pabaigoje registruojant su produkcijos gamyba susijusių įrengimų nusidėvėjimą apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 6004 Netiesioginės gamybos išlaidos 8 400

K 1227 Mašinų ir įrangos įsigijimo savikainos nusidėvėjimas (–) 8 400

Registruojant 20X6 metų ilgalaikių skolų einamųjų metų dal, lizingo gavėjo apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 4211 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašūs įsipareigojimai 11 384

K 4401 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašių įsipareigojimų einamųjų metų dalis 11 384

Praėjus 14 mėnesių, lizingo gavėjas kartu su lizingo davėju nusprendžia nutraukti lizingo sutartį ir naudoti turtą pagal nuomos sutartį. Lizingo gavėjas yra visiškai atsiskaitęs su lizingo davėju už laikotarpį nuo 20X4 m. lapkričio 1 d. iki 20X5 m. gruodžio 31 d. ir įsipareigojimų, susijusių su turtu ar palūkanomis, neturi. Lizingo gavėjas susitarė su lizingo davėju, kad turtas bus grąžintas lizingo davėjui, o lizingo gavėjas neatgaus nieko iš sumokėtos sumos.

Per įrenginių naudojimo laikotarpį buvo apskaičiuotas 9 800 EUR (8 400 EUR + 1 400 EUR) įrenginių nusidėvėjimas. Pagal naujai sudarytą nuomos sutartį staklės išnuomojamos už 450 EUR per mėnesį. Nuomos sutartis sudaryta 2 metams. Pagal įmonės apskaitos politiką staklių nuomos sąnaudos nepriskiriamos pagamintos produkcijos savikainai.

20X6 m. sausio 3 d., nutraukus lizingo sutartį, lizingo gavėjo apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 4211 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašūs įsipareigojimai 9 885

D 4401 Lizingo (finansinės nuomos) ar panašių įsipareigojimų einamųjų metų dalis 11 384

D 1227 Mašinų ir įrangos įsigijimo savikainos nusidėvėjimas (–) 9 800

D 6312 Kitos bendrosios ir administracinės sąnaudos (nuostoliai dėl sutarties pakeitimo) 11 755

K 1220 Mašinų ir įrangos įsigijimo savikaina 42 824

Registruojant 20X6 m. sausio mėn. nuomos sąnaudas įmonės A (turto nuomininko) apskaitoje daromi tokie su naujai sudaryta nuomos sutartimi susiję įrašai:

D 6300 Nuomos sąnaudos 450

K 4404 Kiti skoliniai įsipareigojimai 450