Fizinių asmenų mokamo nekilnojamojo turto mokesčio deklaravimas

Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT715

Turi teikti fiziniai asmenys, privalantys mokėti nekilnojamojo turto mokestį už nuosavybės teise priklausančius ir / arba jų įsigyjamus gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės statinius ir inžinerinius statinius, kurių bendra vertė viršija 150.000 Eur.

Asmenys, auginantys tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenys, auginantys neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto vertė viršija 200.000 Eur. Fizinis asmuo deklaraciją teikia už savo asmenine ir / arba dalinės nuosavybės teise valdomą ar jo įsigyjamą apmokestinamąjį nekilnojamąjį turtą.

Už šeimos narių asmenine, bendrosios jungtinės nuosavybės ir / arba dalinės nuosavybės teise valdomą ar jų įsigyjamą apmokestinamąjį nekilnojamąjį turtą deklaraciją teikia kiekvienas sutuoktinis atskirai. Už vaikams (įvaikiams) iki 18 metų ir / ar neįgaliems vaikams (įvaikiams) iki 18 metų, ir / ar vyresniems neįgaliems vaikams (įvaikiams), kuriems nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis, ir / ar įstatymų nustatyta tvarka paskirtam globotiniui nuosavybės teise priklausantį ir / ar jų įsigyjamą apmokestinamąjį nekilnojamąjį turtą deklaraciją teikia vienas iš tėvų (įtėvių) ir / ar įstatyminių atstovų. Atitinkamo mokestinio laikotarpio (t. y. kalendorinių metų) deklaracija turi būti pateikta ir mokėtinas mokestis turi būti sumokėtas iki einamųjų kalendorinių metų gruodžio 15 d. Įmokos kodas 1001 – Valstybinės mokesčių inspekcijos administruojami deklaruojami mokesčiai, mokami vienu įmokos kodu.

Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracija KIT711

Fiziniai asmenys turi teikti deklaraciją KIT711 ir mokėti nekilnojamojo turto mokestį, jei turi ar įsigijo komercinio naudojimo nekilnojamojo turto, pvz., administracines, viešbučių, prekybos, maitinimo paslaugų, poilsio, gydymo, kultūros, sporto ir mokslo paskirties statinių (patalpų).

Jeigu gyventojas nekilnojamąjį turtą (ar jo dalį) neterminuotai ar ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perduoda naudotis juridiniam asmeniui, KIT711 deklaraciją teikia ir nekilnojamojo turto mokestį už tą turtą (ar jo dalį) moka juridinis asmuo.

Deklaracijos neprivalo teikti fiziniai asmenys:

• kurių turimam nekilnojamajam turtui taikytinos nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos (turtas neapmokestinamas);
• kai nekilnojamojo turto statyba nėra užbaigta Statybos įstatymo nustatyta tvarka ir nekilnojamasis turtas yra faktiškai nenaudojamas;
• už nekilnojamąjį turtą, kuris sukurtas ar įgytas valdžios ir privataus subjektų partnerystės, kaip tai apibrėžta Investicijų įstatyme, pagrindu, kol vykdoma atitinkama valdžios ir privataus subjektų partnerystės sutartis ir turtas naudojamas pagal toje sutartyje nustatytą paskirtį.

Deklaracija turi būti pateikta ir nekilnojamojo turto mokestis sumokėtas iki kitų kalendorinių metų vasario 15 d. Įmokos kodas 1001 – Valstybinės mokesčių inspekcijos administruojami deklaruojami mokesčiai, mokami vienu įmokos kodu.

Bendraturčiai nekilnojamojo turto mokestį moka proporcingai jiems tenkančiai (jų įsigyjamai) nekilnojamojo turto daliai.

Mokestį už bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį (ar įsigyjamą) nekilnojamąjį turtą gali apskaičiuoti, deklaruoti (deklaracijos KIT711 forma) ir sumokėti vienas iš bendraturčių.

Praktinis fizinių asmenų mokamo nekilnojamojo turto mokesčio apskaičiavimo ir deklaravimo pavyzdys: