Turto perkainojimo registravimas apskaitoje

Kai įmonė numato taikyti perkainotos vertės būdą, ilgalaikis materialusis turtas apskaitoje registruojamas įsigijimo savikaina, vėliau periodiškai perkainojamas ir apskaitoje registruojamas perkainota verte, o finansinėse ataskaitose parodomas balansine verte, kuri apskaičiuojama iš perkainotos vertės atimant sukauptą nusidėvėjimo ir jo vertės sumažėjimo sumas.

 Jei perkainojus ilgalaikį materialųjį turtą jo vertė padidėja, apskaitoje registruojama ilgalaikio materialiojo turto vertės padidėjimo suma ir perkainojimo rezervas (rezultatai). Vertės padidėjimas registruojamas atskirai nuo turto įsigijimo savikainos. Perkainojimo rezervas turi būti mažinamas, kai perkainotas turtas nudėvimas, parduodamas ar nurašomas dėl kitų priežasčių, arba registruojamas vėlesnis turto vertės sumažėjimas.

1 pavyzdys: įmonės administracinio pastato įsigijimo savikaina 200.100 Eur. Po 4 eksploatacijos metų pastato balansinė vertė tapo 160.100 Eur (sukauptas nusidėvėjimas 40.000 Eur), o turto vertintojų nustatyta jo rinkos vertė yra 250.000 Eur. Įmonė perkainoja pastatą ir apskaitoje užregistruoja:

D 1211 Pastatų ir statinių vertės pokytis dėl perkainojimo 89.900

K 321 Ilgalaikio materialiojo turto perkainojimo rezervas 89.900

Jei dėl turto perkainojimo pripažįstamas atidėtojo mokesčio įsipareigojimas, jis apskaitoje registruojamas 24-ojo verslo apskaitos standarto „Pelno mokestis“ nustatyta tvarka.

Perkainojimo rezervas (rezultatai) apskaitoje užregistruojamas suma, gauta iš turto vertės pokyčio dėl perkainojimo atėmus atidėtojo mokesčio įsipareigojimą. Taikomas 15 proc. pelno mokesčio tarifas. Registruojant pastato vertės perkainojimo rezervą (rezultatus) ir atidėtojo mokesčio įsipareigojimą apskaitoje daromi tokie įrašai:

D 1211 Pastatų ir statinių vertės pokytis dėl perkainojimo (250.000 Eur – 160.100 Eur) 89.900

K 412 Mokesčių atidėjiniai (89.900 Eur x 15 %) 13.485

K 321 Ilgalaikio materialiojo turto perkainojimo rezervas (89.900 EUR – 13.485 Eur) 76.415

Jei po perkainojimo ilgalaikio materialiojo turto vertė sumažėja ir šio turto vertė anksčiau nebuvo dėl perkainojimo padidinta, apskaitoje registruojamas ilgalaikio materialiojo turto vertės sumažėjimas ir dėl turto vertės sumažėjimo pripažįstami ataskaitinio laikotarpio nuostoliai, lygūs turto balansinės ir tikrosios verčių skirtumui.

2 pavyzdys: Pastato balansinė vertė 160.100 Eur, turto vertintojų nustatyta jo tikroji vertė yra 130.000 Eur. Įmonė apskaitoje registruoja 30.100 Eur pastato vertės sumažėjimą:

D 63093 Ilgalaikio materialiojo turto vertės sumažėjimo sąnaudos 30.100

K 1219 Pastatų ir statinių vertės sumažėjimas (–) 30.100

Jei anksčiau ilgalaikio turto vienetas buvo perkainotas ir yra likusi nepanaudota perkainojimo rezervo (rezultatų) dalis, sumažėjus turto vertei, apskaitoje registruojama turto vertės sumažėjimo suma ir mažinamas perkainojimo rezervas (rezultatai). Jei to turto perkainojimo rezervo (rezultatų) suma yra mažesnė už turto vertės sumažėjimo sumą, ta dalis, kuri viršija perkainojimo rezervo (rezultatų) sumą, pripažįstama ataskaitinio laikotarpio nuostoliu dėl turto vertės sumažėjimo.

Jei turto ir įsipareigojimų perkainojimas yra atliktas turto perkainojimą reguliuojančių teisės aktų nustatyta tvarka, tai turto ir įsipareigojimų vertės padidėjimas priskiriamas neapmokestinamosioms pajamoms, o sumažėjimas – neleidžiamiems atskaitymams (PMĮ 12 str. 7 p., 31 str. 1 d. 15 p.).