Atliktų darbų perdavimo – priėmimo aktas

Nors atliktų darbų perdavimo-priėmimo aktas (aktas) nėra apskaitos apmokėjimo dokumentas, tačiau praktikoje reikalingas pagrindžiant darbų atlikimo faktą ir dažnai jo pagrindu formuojami apmokėjimo dokumentai (sąskaita faktūra, PVM sąskaitą faktūra). 

Akte įprastai pateikiama informacija apie darbų apimtį ir jų vertinę išraišką. Pasirašant dokumentą gali būti išpręstas ir atliktų darbų kokybės klausimas. Taip pat kilus ginčui tarp tiekėjo ir užsakovo šis dokumentas gali būti pasitelktas teismo procesuose. Kaip tai numatyta Civilinio kodekso 6.694 straipsnyje, užsakovas, gavęs rangovo pranešimą apie pasirengimą perduoti atliktų darbų rezultatą arba, jeigu tai numatyta sutartyje, apie įvykdytą darbų etapą, privalo nedelsdamas pradėti darbų priėmimą. Darbų perdavimo ir priėmimo sąlygas nustato įstatymai ir šalių sudaryta rangos sutartis.

Darbų perdavimas ir priėmimas įforminamas aktu, kurį pasirašo dvi šalys. Jeigu viena iš šalių atsisako pasirašyti aktą, jame daroma žyma apie atsisakymą ir aktą pasirašo kita šalis. Vienašalis perdavimo aktas gali būti teismo pripažintas negaliojančiu, jeigu teismas pripažįsta, kad kita šalis atsisakė pasirašyti aktą pagrįstai. Vienašališkai pasirašytas aktas turi tokią pat juridinę galią kaip ir pasirašytas abiejų šalių, todėl galioja tol, kol teismas nenusprendžia kitaip. Tais atvejais, kai užsakovas neatsiskaito už darbus, perduotus rangovo vienašališkai pasirašytu aktu, rangovas turi teisę kreiptis į teismą dėl skolos. 

Užsakovas turi teisę atsisakyti priimti darbų rezultatą, jeigu nustatomi trūkumai, dėl kurių jo neįmanoma naudoti pagal statybos rangos sutartyje numatytą paskirtį ir jeigu šių trūkumų rangovas ar užsakovas negali pašalinti.